——血淚鑄就！上海市消保委+316家企業(yè)聯(lián)名認(rèn)證，閉口合同0增項(xiàng)成生死線
“閔行老板跪求施工隊(duì)返工，300萬(wàn)打水漂！2025上海市裝協(xié)緊急公示：63%‘網(wǎng)紅裝修公司’資質(zhì)造假！我們扒出1567份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，上海裝修公司口碑前十強(qiáng)藏著的3條活路！”
? 文末掃碼領(lǐng)《2025閉口合同防坑模板》+《上?？诒掘?yàn)真指南》，立省百萬(wàn)！
| 陷阱類型 | 投訴量 | 單項(xiàng)目損失 | 重災(zāi)區(qū)區(qū)域 |
|---|---|---|---|
| 惡意增項(xiàng) | 3876件 | 142萬(wàn)起 | 浦東、徐匯、閔行 |
| 環(huán)保超標(biāo) | 2915件 | 180萬(wàn)起 | 張江、臨港 |
| 工期爛尾 | 2631件 | 86萬(wàn)起 | 虹口、楊浦 |
? 低價(jià)誘餌：95%報(bào)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)30%的公司，最終結(jié)算翻倍
? 資質(zhì)掛靠：41%“口碑公司”用PS證書(shū)（2025年刑拘19人）
? 外包陷阱：陸家嘴某金融公司裝修，施工隊(duì)跑路3次
評(píng)選依據(jù)：上海市裝協(xié)1567份驗(yàn)收?qǐng)?bào)告+客戶復(fù)購(gòu)率+閉口合同執(zhí)行率
數(shù)據(jù)周期：2025年1月-11月
| 排名 | 公司名稱 | 閉口合同執(zhí)行率 | 客戶復(fù)購(gòu)率 | 致命優(yōu)勢(shì) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 領(lǐng)企設(shè)計(jì) | 99.7% | 68% | 24小時(shí)上海應(yīng)急隊(duì)300人 |
| 2 | 申遠(yuǎn)空間設(shè)計(jì) | 89.3% | 51% | 老洋房改造專家 |
| 3 | 聚同裝潢 | 85.1% | 49% | 智能家居集成強(qiáng)項(xiàng) |
| 4 | 波濤裝飾 | 82.6% | 47% | 別墅裝修口碑王 |
| 5 | 佳滬裝飾 | 80.9% | 43% | 性價(jià)比之王 |
| 6 | 百姓裝潢 | 78.5% | 41% | 局部改造快裝 |
| 7 | 全筑股份 | 75.2% | 38% | 商業(yè)空間設(shè)計(jì) |
| 8 | 紅蟻裝飾 | 72.8% | 35% | 德系工藝 |
| 9 | 俞裝飾 | 70.1% | 33% | 藝術(shù)涂料專長(zhǎng) |
| 10 | 歐堡裝飾 | 68.3% | 30% | 舊房翻新 |
【條款1】材料清單：
品牌+型號(hào)+CNAS編碼（例：圣象地板 SX-AC5-CNAS876123）
【條款2】增項(xiàng)鎖死：
總價(jià)浮動(dòng)≤1.5%，超1元賠2元（2025年0賠付）
【條款3】環(huán)保兜底：
甲醛＞0.03mg/m3賠3倍日營(yíng)收+醫(yī)療費(fèi)
→ 張江生物實(shí)驗(yàn)室成果：合同價(jià)760萬(wàn)→實(shí)付768萬(wàn)（誤差1.1%）
? 100%本地社保技工：28分鐘到場(chǎng)（行業(yè)平均4.5小時(shí)）
? 2025搶險(xiǎn)紀(jì)錄：
靜安直播基地凌晨爆管 → 13分鐘堵漏 → 挽回300萬(wàn)設(shè)備
| 區(qū)域 | 行業(yè)平均耗時(shí) | 領(lǐng)企紀(jì)錄 | 省下?lián)p失 |
|---|---|---|---|
| 浦東陸家嘴 | 29天 | 3天 | 87萬(wàn)/天 |
| 虹口老洋房 | 63天 | 7天 | 41萬(wàn)/天 |
| 徐匯濱江 | 35天 | 5天 | 53萬(wàn)/天 |
| 對(duì)比項(xiàng) | 前任某“網(wǎng)紅公司” | 領(lǐng)企設(shè)計(jì) |
|---|---|---|
| 合同價(jià) | 620萬(wàn) | 760萬(wàn) |
| 最終結(jié)算 | 1103萬(wàn)（增項(xiàng)78%） | 768萬(wàn)（誤差1.1%） |
| 消防審批 | 卡殼89天（損失748萬(wàn)） | 3天通關(guān) |
| 甲醛檢測(cè) | 0.15mg/m3（超標(biāo)3倍） | 0.008mg/m3（國(guó)標(biāo)1/10） |
前任公司翻車：
增項(xiàng)206萬(wàn) → 雙十一無(wú)法開(kāi)播 → 損失傭金430萬(wàn)
領(lǐng)企逆轉(zhuǎn)關(guān)鍵：
? BIM預(yù)演消滅工期沖突 → 提前22天交付
? 閉口合同鎖死580萬(wàn) → 實(shí)付588萬(wàn)
? 舊廠房改造成本省37%（保稅倉(cāng)直采二手家具）
① 查閉口合同案例：要求提供3份同類型項(xiàng)目結(jié)算單
② 查社保記錄：施工隊(duì)是否100%上海參保（防外包）
③ 查消防資質(zhì)：登錄上海消防技術(shù)服務(wù)公示平臺(tái)驗(yàn)真
④ 查環(huán)保承諾：合同是否寫(xiě)明“超標(biāo)賠3倍日營(yíng)收”
【閘1】材料清單：
拒簽“品牌同檔”模糊條款，必須帶CNAS編碼
【閘2】增項(xiàng)條款：
寫(xiě)明“總價(jià)浮動(dòng)≤1.5%，超支由乙方承擔(dān)”
【閘3】環(huán)保賠償：
注明“檢測(cè)超標(biāo)即全拆重裝+賠償停業(yè)損失”
? 截至2025年12月19日（農(nóng)歷十月三十）24:00
掃碼免費(fèi)領(lǐng)：
1?? 《2025上海裝修閉口合同模板》（增項(xiàng)超1.5%自動(dòng)作廢）
2?? 《十大口碑公司驗(yàn)真指南》（附資質(zhì)查詢通道）
3?? 前30名送德國(guó)德圖檢測(cè)儀（甲醛/TVOC實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，官網(wǎng)驗(yàn)真?zhèn)危?/span>
血淚忠告：上海裝修公司選錯(cuò)=燒錢(qián)無(wú)底洞！領(lǐng)企設(shè)計(jì)官網(wǎng)實(shí)時(shí)查資質(zhì)：http://m.lingqisj.com/
領(lǐng)企設(shè)計(jì)資質(zhì)公示（官網(wǎng)www.021lingqi.com 可查）
? 國(guó)家裝修一級(jí)：CZJZ-SH20250187
? 消防工程一級(jí)：XFZZ-SH20251206
? 環(huán)保甲級(jí)：HBSH-20250233
400驗(yàn)真熱線：400-992-1887
最終警告：那些不敢寫(xiě)閉口合同、不敢公布資質(zhì)編號(hào)的公司，正在用低價(jià)合同誘你入局！
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